Combinamos ingeniería de datos, conocimiento del mercado y análisis técnico para valorar inmuebles, estudiar escenarios y detectar oportunidades con fundamento real.
Valoraciones predictivas e identificación de oportunidades con respaldo técnico, comparables reales y análisis financiero estructurado.
Herramienta profesional para estimar el valor de venta o alquiler de un inmueble mediante comparables reales, análisis de mercado y modelo predictivo propio.
Motor de monitorización y análisis que rastrea el mercado en tiempo real, detectando activos con potencial y evaluando su viabilidad financiera.
Valoraciones predictivas independientes y objetivas basadas en comparables reales. Ideal para ventas, negociaciones o reparticiones donde la neutralidad técnica es clave.
Análisis de rentabilidad con estimación de ROI, renta esperada y margen de seguridad. Decisiones estructuradas con datos, no intuiciones.
Monitorización 24/7 del mercado para detectar activos infravalorados y estudiar su viabilidad antes de que la oportunidad desaparezca.
Informes estructurados con métricas claras, análisis de riesgo y trazabilidad que respaldan decisiones ante comités de inversión.
Cada activo es evaluado bajo distintos escenarios financieros y de mercado. El objetivo no es encontrar operaciones atractivas, sino filtrar riesgo antes de invertir.
Activo con diferencial relevante entre precio de adquisición y valor estimado. Escenario base sin reforma con salida táctica en entorno consolidado.
A pesar del descuento inicial, el riesgo de ejecución y la sensibilidad del CAPEX reducen el atractivo global de la operación.
GeoLocatus nace de la combinación entre ingeniería de datos, experiencia inmobiliaria y criterio técnico aplicado al análisis financiero.
Hemos trabajado en el sector inmobiliario desde distintas perspectivas: técnica, comercial y estratégica. Detectamos que la mayoría de decisiones se toman con información parcial o análisis poco estructurados.
Por eso desarrollamos nuestras propias herramientas tecnológicas, integrando automatización, comparables reales y modelización financiera para transformar datos dispersos en decisiones fundamentadas.
No sustituimos el criterio humano. Lo reforzamos con datos.
Nuestras herramientas se apoyan en una infraestructura propia de análisis de datos diseñada específicamente para el mercado inmobiliario residencial.
Rastreo automatizado de portales inmobiliarios y actualización continua de nuevas publicaciones, bajadas de precio y cambios de mercado.
Algoritmos entrenados con datos reales que estiman valor, renta potencial y comportamiento de mercado bajo distintos escenarios.
Normalización de comparables cercanos para generar métricas objetivas y reproducibles en cada informe.
Evaluación de riesgo, margen de seguridad y retorno bajo distintos supuestos financieros y de mercado.
Indícanos qué inmueble u operación deseas analizar y te responderemos con una propuesta adaptada a tu caso.